Descrição geral do imóvel:
Apartamento de tipologia T2 integrado no empreendimento Vision Areeiro, localizado no 9º piso. Apresenta uma área bruta privativa de 79,26 m². Inclui um lugar de parqueamento privativo no piso subterrâneo -2, equipado com Wallbox já instalada. O condomínio oferece áreas comuns que incluem portaria com controlo de acessos, espaço de coworking e ginásio equipado no piso 0.

Descrição do interior do imóvel:
A disposição interior organiza-se através de um vestíbulo de entrada que dá acesso direto à zona social, composta por sala de estar e de jantar com cozinha integrada em plano aberto. A área privativa é constituída por um corredor de circulação, dois quartos com roupeiros embutidos e duas instalações sanitárias completas equipadas com loiças suspensas e revestimentos em grés porcelânico. O imóvel dispõe de pavimento em madeira natural de carvalho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, caixilharia com corte térmico e isolamento acústico, sistema de climatização por ar condicionado centralizado e aquecimento de águas sanitárias apoiado por painéis solares e bomba de calor. A orientação do imóvel proporciona uma vista panorâmica e desafogada a tardoz sobre o Bairro dos Atores, alcançando a linha do horizonte da cidade desde a Ponte 25 de Abril até à Ponte Vasco da Gama.
Descrição da rua e da zona
Inserido na Avenida Afonso Costa, no bairro do Areeiro. A zona envolvente caracteriza-se pela presença de comércio tradicional, restauração, estabelecimentos de ensino, espaços verdes, farmácias e serviços de conveniência a escassa distância pedonal.

Acessibilidades:
O imóvel beneficia de proximidade às estações de Metropolitano do Areeiro e de comboio Roma-Areeiro. Apresenta ligação direta às principais artérias da cidade, destacando-se a Avenida Almirante Gago Coutinho para um acesso célere ao Aeroporto Humberto Delgado, bem como a Segunda Circular, a Avenida Almirante Reis e a Avenida Marechal António de Spínola.

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A KW partilha a comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida, na proporção de 50%/50%.
Categoria Energética: A
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