No coração de Campo de Ourique, na Rua Coelho da Rocha, está este apartamento T2+1, que combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto e a funcionalidade dos dias de hoje. Situado em uma das ruas mais procuradas de um bairro que preserva sua identidade lisboeta, sem perder o espírito cosmopolita, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma área consolidada da cidade ou investir em uma localização com demanda residencial. Inserido em um prédio de design antigo, com fachada revestida de azulejos originais, o apartamento preserva elementos arquitetônicos que lhe conferem caráter e autenticidade, nomeadamente os tetos em estuque trabalhado, o piso em tábua corrida e as carpintarias originais. Com 80 m² de área total, possui uma distribuição versátil e funcional, composta por: Dois dormitórios; Divisão adicional (+1), com possibilidade de uso como sala de jantar, escritório ou terceiro quarto; Sala ampla, que ocupa toda a frente do apartamento; Dois banheiros, ambos atualizados; Cozinha atualizada; Área de lavanderia independente; Sistema de ar condicionado. O apartamento está em ótimo estado de conservação, tendo sido beneficiado com pintura recente e instalação de ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo do ano. A luminosidade natural é outra de suas características, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e agradável em todos os cômodos. Uma localização que faz parte da experiência de viver em Lisboa Campo de Ourique é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, reconhecido pelo seu ambiente residencial, comércio tradicional, restaurantes, espaços culturais e uma vida de bairro que continua a fazer parte do quotidiano de quem aqui vive. A poucos passos do apartamento está o Mercado de Campo de Ourique, a cerca de dois minutos a pé, bem como uma grande diversidade de cafés, pastelarias, lojas e serviços. O Centro Comercial Amoreiras fica a aproximadamente 10 minutos a pé ou 5 minutos de carro. No entorno também estão escolas, colégios, academias, clínicas e espaços verdes, como o Jardim da Parada, o Jardim da Estrela e a Tapada das Necessidades. A localização beneficia igualmente de uma rede de transportes públicos e acessos rodoviários que facilitam as viagens dentro e fora da cidade, incluindo as ligações à A5 e à A2. Características principais: Tipologia T2+1 80 m² de área bruta privativa Prédio de traça antiga com fachada de azulejos Elementos arquitetônicos originais preservados Duas casas de banho actualizadas Cozinha actualizada Zona de lavandaria Ar condicionado Pintura recente Boa luminosidade natural Localização central na Rua Coelho da Rocha, em Campo de Ourique 4.º andar, em prédio sem elevador Um apartamento com identidade, numa localização onde a tradição e a vida contemporânea se encontram. Uma oportunidade para quem valoriza o caráter de uma casa, a autenticidade do bairro e a pr
Categoria Energética: E
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