Apresentamos este terreno rústico com 19.360 m² (cerca de 2 hectares), localizado na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, no concelho de Loures.
Composto por duas parcelas contíguas (1,576 ha + 0,360 ha), beneficia de uma envolvente natural única, junto à Ribeira de Fanhões e na proximidade de Pinteus.

Proteger o capital contra a inflação exige alocação estratégica em ativos reais.*Num contexto de perda contínua do poder de compra dos depósitos bancários, a aquisição deste ativo fundiário destaca-se pelo elevado potencial de valorização num horizonte a 5 anos. Investir é olhar para o futuro e com um custo de entrada imbatível de apenas 3,51 €/m² (numa área onde escasseiam oportunidades a estes valores), esta é a oportunidade ideal para a consolidação e diversificação do seu património.

Destaques do Imóvel:

Valor Excecional por m²: Com uma avaliação de 3,51 €/m², este imóvel apresenta o preço unitário mais competitivo da região para terrenos com esta dimensão e potencial.
Aptidão e Uso: Classificado e ideal para Cultura Arvense, exploração agrícola e estufas.
Potencial Turístico (PDM): O PDM de Loures admite enquadramento para usos de vertente turística, dependendo a viabilidade de construção e índices específicos de aprovação municipal (PIP a submeter posteriormente pelo futuro proprietário). Exemplos:
Turismo no Espaço Rural e Agroturismo: Casas de campo, hotéis rurais ou turismo ligado à vertente agrícola/natureza.
Glamping e Parques de Campismo: Instalação de tendas de luxo, módulos amovíveis ou estruturas ligeiras de apoio ao ar livre.
Animação Turística e Lazer: Quinta pedagógica, centro equestre, parques temáticos ao ar livre, rotas de aventura ou espaços de eventos na natureza.

Envolvente: Localizado numa zona tranquila de cariz rural perto de Pinteus, com terreno adjacente a integrar um moinho em ruínas com projeto de reabilitação previsto, valorizando a vertente cultural e paisagística do local.Acessibilidades: Próximo dos principais eixos viários (A8, A9 CREL, A1 e N8), garantindo ligações rápidas a Loures, Odivelas e ao centro de Lisboa.

Condições de Venda:
Venda Imediata (As Is): O imóvel é comercializado no seu enquadramento atual e sem condicionantes contratuais ligadas a aprovações urbanísticas.

Excelente oportunidade para investidores ou agricultores que procuram um ativo fundiário de grande dimensão para cultura arvense/projeto agrícola ou que pretendam gerir um eventual processo de viabilização turística (PIP) ao seu próprio ritmo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Obrigado!
Categoria Energética: Isento
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