TERRENO URBANO - PROJETO APROVADO - BOUTIQUE HOTEL - ERICEIRA - MAFRA

Apresenta-se para venda uma oportunidade única de investimento: terreno com 11.398 m² e projeto aprovado para a construção de um Boutique Hotel de 3 estrelas, localizado em São Lourenço - Ericeira, uma das zonas costeiras mais exclusivas e em maior crescimento de Portugal.
Destaques do Projeto:
Categoria: Boutique Hotel (3)
Capacidade: 17 quartos / 34 camas (com possibilidade de expansão até 22 unidades)

Áreas:
o Área total do lote: 11.398 m²
o Área bruta de construção: 1.516 m²
o Área de implantação: 615,97 m²

Infraestruturas e Serviços:
o Estacionamento subterrâneo para 6 viaturas
o Piscina infinita com vista panorâmica sobre o Atlântico
o Restaurante de assinatura (40-50 lugares)
o Lounge, bar, spa/sauna e zonas de convívio
o Dois ascensores: um de uso comum para hóspedes, outro de serviço
o Espaços exteriores versáteis para eventos, glamping ou outras atividades ligadas ao turismo de natureza

Localização Premium:
Inserido em São Lourenço, uma das praias mais emblemáticas da Ericeira, conhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e imóveis de segmento alto
A Ericeira é a única Reserva Mundial de Surf na Europa, atraindo surfistas e visitantes de todo o mundo
Turismo em crescimento durante todo o ano, com procura de segmentos distintos: luxo, bem-estar, surf e nómadas digitais
A apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e 35 km da capital

Nota Urbanística:
Apesar de o terreno estar inscrito no registo predial como rústico, o Plano Diretor Municipal de Mafra (PDM) classifica a área de intervenção (1.016,85 m²) como Solo Urbano - Espaços Habitacionais Consolidados, permitindo a construção do empreendimento aprovado.
Potencial de Investimento
Projeto totalmente aprovado e pronto a iniciar construção
Integração harmoniosa entre arquitetura contemporânea e tradição local
Forte valorização expectável, num mercado turístico consolidado e em franca expansão
Oportunidade de criar uma referência hoteleira na Costa Atlântica portuguesa
Uma proposta exclusiva para investidores visionários, que procuram unir turismo, autenticidade e rentabilidade numa das localizações mais cobiçadas de Portugal.

Mais Informaçõ (email)
Categoria Energética: Isento
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